立川金町マンション

  • 東京都葛飾区東金町一丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
2,790万円
68.9万円/㎡
相場
2,438万円
60.2万円/㎡
1,772
2,216
2,659
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜2,659万円
54.7万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
立川金町マンション
2,790万円（68.9万円/㎡）/ 7階 / 40.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,790万円68.9万円7階 40.48㎡ 1LDK南東
2026/03/312,790万円68.9万円1階 40.48㎡ 1LDK南東
2025/11/054,290万円52.7万円7階 81.34㎡ 4LDK南
2025/10/034,290万円52.8万円7階 81.3㎡ 4LDK南
2025/04/063,400万円41.8万円7階 81.34㎡ 3LDK南
2025/03/293,400万円43.8万円7階 77.58㎡ 3LDK南
2024/11/121,899万円42.5万円5階 44.68㎡ 1LDK南
2024/05/104,480万円57.7万円7階 77.58㎡ 4LDK南
2024/05/051,950万円52.9万円6階 36.83㎡ 2DK南
2024/04/271,950万円48.2万円6階 40.48㎡ 2DK南
2024/03/192,100万円57.0万円6階 36.83㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
立川金町マンション
葛飾区東金町一丁目
金町駅3分 2,790万円68.9万円40.48㎡1LDK7階 / 7階建 南東1977年33戸RC
2024/07/24東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 2,280万円55.2万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2026/03/21スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,980万円62.0万円48.08㎡2DK2階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/02/09グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 2,480万円52.6万円47.17㎡2LDK3階 / 6階建 西1979年22戸RC
2025/01/11亀有ローズマンション
葛飾区亀有一丁目
亀有駅6分 1,698万円52.4万円32.4㎡1R4階 / 9階建 東1978年28戸SRC
2025/12/11コンドミニアム亀有B棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,598万円71.5万円36.33㎡1LDK3階 / 7階建 南1977年63戸SRC
2024/12/21コンドミニアム亀有A棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,399万円54.6万円43.92㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年51戸SRC
2026/02/10メゾンデューク菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,490万円58.7万円42.39㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年33戸RC
2024/10/27堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
葛飾区宝町二丁目
堀切菖蒲園駅8分 1,790万円52.5万円34.12㎡1DK5階 / 5階建 東1980年53戸RC
2026/04/04お花茶屋ダイヤモンドマンション
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅2分 2,499万円51.7万円48.34㎡2LDK3階 / 6階建 南1977年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、葛飾区では38.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は葛飾区の平均と比較して79%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
葛飾区
38.5万円/㎡
前年比+38.2%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名立川金町マンション
所在地東京都葛飾区東金町一丁目
交通常磐線金町駅徒歩3分
築年月1977年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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